Derecho bancario y del consumidor
Procedimientos de reclamaciones extrajudiciales y judiciales por mala práctica bancaria en la comercialización de sus productos. Cláusula suelo y gastos hipotecarios. Dirección jurídica en procedimientos de ejecución hipotecaria y desahucios.
Cláusula suelo
Servicios
Las relaciones con entidades bancarias ha sido uno de los ámbitos en los que el consumidor se encuentra más desprotegido y donde ha sido objeto de un mayor número de abusos. La cláusula suelo existente en un gran número de hipotecas es uno de los ejemplos de lo dicho. La denominada cláusula suelo consiste en fijar por parte de la Entidad Bancaria un interés mínimo a pagar sin tener en cuenta la evolución del interés en el mercado pactado en el préstamo hipotecario.
Ámbitos de actuación
• Cláusula suelo. Cálculo intereses. Cálculo devolución.
• Hipotecas.
• Reclamación extrajudicial.
• Nulidad.
• Cláusulas abusivas.
• Negociación entidades bancarias.
• Asesoramiento nuevas hipotecas. Novaciones hipotecarias.
Gastos hipotecarios
Servicios
La imposición del abono de todos los gastos del préstamo hipotecario al prestatario, el consumidor, es otro de los grandes abusos cometidos por las Entidades bancarias. Esta cláusula ha sido declarada nula por el Tribunal Supremo, al igual que muchas otras, por ser considerada abusiva.
Ámbitos de actuación
• Gastos hipotecarios. Gastos notaría. Gastos gestión.
• Tasación.
• Registro de la propiedad. Impuestos. ITP y AJD.
• Nulidad. Cláusulas abusivas.
• Negociación con entidades bancarias.
Ejecuciones hipotecarias
Servicios
La ejecución hipotecaria es un procedimiento ejecutivo por el cual el acreedor, con el objeto de recuperar la devolución del capital pendiente, puede instar la venta de un bien inmueble que se encontraba gravado con una hipoteca por el incumplimiento del deudor de sus obligaciones garantizadas con la hipoteca.
Ámbitos de actuación
• Oposición a ejecución hipotecaria por cláusulas abusivas o nulidad por vulneración de derechos.
• Desahucio. Lanzamiento. Dación en pago.
• Paralización subastas. Intereses moratorios.
• Vencimiento anticipado.
Derechos del consumidor
Servicios
Los consumidores y usuarios no solo tienen derechos y pueden reclamar frente a las Entidades bancarias, sino que su condición de consumidores va mucho más allá, extendiéndose a otros aspectos de su vida cotidiana.
Ámbitos de actuación
• Banca y seguros. Cultura y ocio. Productos defectuosos y peligrosos.
• El hogar y los suministros.
• El transporte y los viajes.
• Publicidad y compras.
• Salud.
• Telecomunicaciones.